Si tu es au Congo – Kinshasa et que tu aimerais te déplacer aux Etats – Unis et t’installer, cet article est pour toi.
Les prix des logements aux États-Unis, comparés aux salaires moyens, sont relativement abordables. Cependant, les coûts dépendent de l’emplacement ainsi que du type d’hébergement que vous choisissez. D’une maison avec une clôture blanche en banlieue à un loft moderne au milieu du centre-ville, les États-Unis offrent une grande variété de types de maisons et de zones disponibles.
Mais avant même de décider du type d’endroit dans lequel vous souhaitez vivre, vous devez réfléchir si vous souhaitez louer ou acheter. La location d’une maison ou d’un appartement est l’option la plus courante pour de nombreux expatriés ; cependant, acheter une maison aux États-Unis n’est pas si compliqué et de nombreux étrangers optent pour le titre de propriétaire depuis le Congo – Kinshasa.
Acheter une propriété en tant que congolais (Congo – Kinshasa)
Acheter une propriété aux États-Unis est plutôt facile, tant pour les locaux que pour les étrangers (congolais). C’est pourquoi l’accession à la propriété est assez courante ici. Et même si les prix sont assez abordables, le marché est également saturé de nombreuses options de prêt immobilier.
Quelles sont les exigences pour les congolais qui souhaitent acheter une propriété aux États-Unis ?
Il n’y a pas d’exigences spécifiques pour les étrangers qui souhaitent acheter une propriété aux États-Unis, à condition qu’ils soient éligibles à un numéro de sécurité sociale. Si ce n’est pas le cas, ils doivent demander un numéro d’identification fiscale individuel qui leur permettra d’acheter une maison.
Prix des logements aux États-Unis
Les prix de l’immobilier aux États-Unis varient considérablement à travers le pays. Le prix médian d’une maison aux États-Unis est d’environ 220 000 USD.
États où les prix des logements sont les plus abordables *
Virginie-Occidentale 160 000 $ Ohio 170 000 $ Arkansas 175 000 $ Mississippi 180 000 $ Missouri 180 000 $
Zones avec les prix des maisons les plus chers *
Hawaï 620 000 USD Washington DC 600 000 USD Californie 545 000 USD Massachusetts 450 000 USD Colorado 420 000 USD
Il y a aussi des maisons de 50 000 $ à 80 000 $ dans d’autres états en Amérique.
Types de propriété aux États-Unis
Maisons unifamiliales (SFH) – résidences individuelles pour une famille ; implique généralement un garage, une allée, ainsi que des cours avant et arrière ; généralement situés dans les zones suburbaines.
Maisons multifamiliales (MFH) ou maisons jumelées – résidences abritant deux familles ou plus ; se présentent généralement sous forme de duplex (pour deux ménages) ou de triplex (pour trois ménages).
Bungalows – petites maisons carrées à un étage ; généralement situés dans les zones suburbaines.
Condominiums (Condos) – appartements (le plus souvent) ou maisons avec des espaces communs comme une piscine, une salle de sport, un court de tennis, etc. ; populaire dans les zones urbaines.
Maisons de ville – bâtiments hauts et étroits reliés les uns aux autres avec de petites cours arrière ; construit pour la vie en centre-ville.
Fournisseurs de services publics
Gardez à l’esprit que les fournisseurs de services publics aux États-Unis varient selon les États, et parfois même selon les villes et villages spécifiques. Lorsque vous déménagez aux États-Unis, il est toujours préférable de rechercher le prestataire dans la région spécifique où vous vivrez.
Électricité
Combien de temps faut-il pour la configuration : 1 à 2 jours après les avoir contactés
Combien ça coûte (mensuel) : 70-150 USD (selon l’état)
A savoir : La principale source d’électricité aux États-Unis est les combustibles fossiles (gaz, charbon, pétrole).
Les plus grands fournisseurs d’électricité américains sont :
Gaz et électricité du Pacifique
Californie du Sud Edison
Floride puissance et lumière
Edison consolidé
Géorgie puissance
Gaz
Délai de mise en place : 1 semaine après les avoir contactés
Combien ça coûte (mensuel) : 60-120 USD (selon l’état)
Choses à savoir : Comme beaucoup d’autres pays, les États-Unis ajoutent du mercaptan au gaz naturel, ce qui lui donne une odeur distincte.
Les plus grandes sociétés gazières américaines :
Exxon Mobil
Chevron
ConocoPhillips
Eau
Délai de mise en place : 12 jours après les avoir contactés (si vous avez déjà un compteur d’eau installer)
Combien ça coûte (mensuel) : 50 à 90 USD (selon l’état)
Choses à savoir : 85 % de l’eau du robinet aux États-Unis est potable.
Certaines compagnies des eaux américaines :
Aqua Amérique
Société américaine des eaux
Travaux d’eau américains
Eau des États américains
Internet et téléphones mobiles
En raison du manque de compétitivité sur les marchés, la connexion Internet et la téléphonie mobile aux États-Unis sont plutôt coûteuses. De plus, la qualité des services est connue pour être plutôt limitée.
l’Internet
De nombreux fournisseurs d’accès Internet proposent des contrats et des forfaits comprenant des services de haut débit, de Wi-Fi, de télévision et de streaming. De plus, certains fournisseurs incluent également des forfaits de téléphonie mobile dans leurs offres.
Le prix moyen d’un forfait Internet tout compris peut varier de 60 à 120 USD.
Certains des fournisseurs d’accès Internet aux États-Unis comprennent :
Verizon
Barreur
Xfinity
Spectre
Téléphones portables
De nombreux opérateurs proposent à la fois des contrats mensuels et des services de paiement à l’utilisation, ainsi que la possibilité d’acheter des téléphones mobiles payés par mensualités.
Le prix moyen d’un forfait de téléphonie mobile varie en fonction de vos besoins. Un forfait tout compris, avec données 4G, appels et SMS, peut vous coûter entre 50 et 100 USD.
Certains des plus grands opérateurs de téléphonie américains sont :
Verizon
Virgin Mobile
T Mobile
AT&T
Comment obtenir un numéro de téléphone aux États-Unis
Contacter les fournisseurs de services téléphoniques locaux en ligne ou en visitant leurs magasins est le meilleur moyen d’obtenir un numéro de téléphone aux États-Unis. Faire des achats en ligne peut vous aider à choisir la meilleure offre disponible. Notez que les forfaits familiaux sont très populaires aux États-Unis et que de nombreux opérateurs proposent des offres aux clients qui optent pour trois ou quatre numéros de téléphone.
Télévision américaine
En matière de télévision, les clients peuvent souvent choisir entre les services par câble, satellite et haut débit. Tous les fournisseurs proposent généralement une grande variété de chaînes proposant des programmes de divertissement, de films et pour enfants. Aux États-Unis, un mois de télévision par câble peut vous coûter entre 20 et 80 USD, selon le fournisseur et le nombre de services que vous choisissez.
Les services de streaming comme Netflix, Hulu, Amazon Prime et bien d’autres sont extrêmement populaires en ce moment. Leurs prix d’abonnement habituels sont d’environ 10 USD.
Comment regarder les chaînes de télévision de la RDC depuis les États-Unis
Si vous souhaitez regarder des émissions de télévision spécifiques qui ne sont disponibles que dans votre pays, la meilleure solution est le streaming en ligne à l’aide de services VPN. Ceux-ci vous permettent de diffuser des émissions où que vous soyez dans le monde, les restrictions de localisation ne devraient donc pas s’appliquer.
A LIRE ABSOLUMENT :
Si vous au Congo – Kinshasa ou en Afrique et que vous recherchez une maison à louer ou acheter au Etats – Unis, nous pouvons vous aider avec notre entreprise d’immobilier. Contactez-nous et vous serez servi selon vos besoins.